Охрана в СНТ может работать круглый год, в том числе зимой, когда многие дачники надолго покидают свои участки. Однако наличие сторожа еще не означает, что он несет ответственность за сохранность каждого частного дома. Об этом RT рассказал председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

Фото: pxhere

Решение об охране обычно принимают собственники на общем собрании. Там определяют, нужна ли она товариществу, в какие периоды должна работать и из каких взносов ее будут оплачивать.

После этого СНТ может самостоятельно нанять сторожей или заключить договор с охранной организацией. Отдельные условия могут быть прописаны в уставе и других внутренних документах товарищества.

При этом владельцам участков важно выяснить, что конкретно входит в оплачиваемую услугу.

В одном СНТ сторож может лишь контролировать ворота и въезд на территорию. В другом предусмотрены камеры, круглосуточный пост и регулярные обходы улиц.

Но даже наличие такой охраны автоматически не означает ответственности за конкретный частный дом. По словам Гаврилова, такая обязанность возникает, если она прямо предусмотрена условиями охраны.

Поэтому владельцы вправе выяснить, работает ли охрана зимой, по какому графику и какие обязанности выполняют сотрудники. Для этого депутат рекомендует изучить устав СНТ, решения общего собрания, смету и договор на оказание охранных услуг.

Ранее стало известно, что закрыть загородный дом на замок и уехать до следующего сезона недостаточно.