С наступлением осени в коммунальной сфере России начинают действовать новые правила, которые ужесточают требования к управляющим компаниям и одновременно расширяют полномочия жильцов многоквартирных домов в вопросах контроля за их работой. Об этом пишут «Известия».

Фото: АБН24

Первое существенное изменение касается оформления протоколов общих собраний. Теперь документ должен завизировать не только председатель и секретарь, но и все члены совета дома, избранные жильцами. Это решение направлено на повышение юридической значимости протоколов и делает процедуру голосования более строгой и прозрачной.

Второе нововведение — порядок фиксации выполненных работ по содержанию и текущему ремонту. Подрядчик обязан составлять акты приемки в двух экземплярах и один из них вручать председателю совета дома или членам совета. Те в свою очередь могут либо подписать документ, либо в установленный срок направить письменный мотивированный отказ с указанием претензий.

Важно подчеркнуть, что введение новых норм не затронет кошельки жильцов: никаких дополнительных статей в платёжках не появится, а тарифы на услуги останутся на прежнем уровне.

Жильцам рекомендуется чаще сверять показания индивидуальных приборов учета по воде, электричеству и отоплению, а также внимательно изучать акты о проведённых работах. Это позволит своевременно выявлять некачественно выполненные услуги или случаи их фиктивного оформления.

В целом обновленный регламент призван повысить прозрачность взаимодействия между управляющими организациями и собственниками. Обязанность отчитываться перед представителями жильцов создает для собственников дополнительные механизмы влияния и снижает риск возникновения спорных ситуаций.