Москва. О крупной сделке на рынке недвижимости говорится в сообщении «Траста». В состав сделки вошли активы «Интеко» в Москве и Ростове-на-Дону, включая семь столичных жилых проектов общей площадью 1,4 млн квадратных метров в стадии проектирования и строительства.

Фото: Baltphoto

Сделка стала крупнейшей в сегменте M&A (слияния и поглощения, прим. ред. АБН) на рынке девелопмента.

«Траст» управлял «Интеко» с 2018 года и за это время полностью перезагрузил актив. Сегодня это компания с чистым юридическим и финансовым контуром, показывающая высокую рентабельность активов и собственного капитала. В 2020 году она вошла в перечень системообразующих организаций строительной отрасли», — говорится на сайте Sminex.

Выручка «Интеко» за 2021 год составила 60,4 млрд рублей. По данным Росреестра, в 2022 году девелопер входит в десятку лидеров по выручке в старых границах Москвы.

При этом совсем недавно ситуация с бизнесом «Интеко» была гораздо хуже – на момент перехода в банк непрофильных активов капитализация девелопера была отрицательной.

Как заявил президент — председатель правления «Траста» Александр Соколов, сделка была закрыта по цене даже выше запланированной.

В свою очередь в Sminex отмечают, что благодаря сделки портфель текущих проектов объединённой компании превысил 2,4 млн квадратных метров.

Компания Sminex строит жилье и офисы в Москве с 2007 года.

Компания «Интеко» была основана в 1991 году супругой экс-мэра Москвы Юрия Лужкова Еленой Батуриной и продана ею в 2011 году. Основным покупателем девелопера стал совладелец Бинбанка Микаил Шишханов, также 5% компании получил Сбербанк.

«Траст» получил контроль над активом в 2018 году после того, как у Микаила Шишханова возникли финансовые проблемы, связанные с Бинбанком.