Москва. УК «Современные фонды недвижимости» (СФН), ранее входившая в группу «Сбера», может выкупить за 6 миллиардов рублей складской комплекс в логопарке «PNK Park Медведково» на севере столицы.

Фото: pxhere.com

Стоит отметить, что «Современные фонды недвижимости» управляют закрытыми паевыми инвестиционными фондами (ЗПИФ), которые занимаются финансовыми вложениями в торгово-развлекательные, офисные центры и логистические комплексы. Уточняется, что суммарный объем средств во всех фондах рентной недвижимости управляющей компании на конец 2022 года составил 62,92 миллиарда рублей.

В 2021-2022 годах средняя доходность ЗПИФН, в портфеле которых есть логопарки, составляла 9-11 процентов. Но данные показатели не могли компенсировать даже официальный уровень инфляции, которая, по данным Росстата, в завершившемся календарном году увеличилась до 11,94 процента, в 2021-м — 8,4 процента. В то же время склад в «PNK Park Медведково» заполнен не полностью, что может сказаться на уровне доходов от потенциальной сдачи в аренду, сообщает «Коммерсант».