Новосибирская область. Эксперты Авито и ведущие представители рынка недвижимости во время конференции Авито Путешествий раскрыли секреты создания успешного бизнеса.
Фото: пресс-служба «Авито»
Аналитики платформы подсчитали, что в Новосибирске наблюдается рост частного размещения предложений по аренде жилья в туристической отрасли. В прошлом году объем в этой сфере равнялся 284 млрд руб. В текущем году он, по прогнозам, вырастет на 19% и составит 337 млрд руб.
Эксперты связывают это с ростом внутренного туризма. В прошлом году по стране путешествовали 55 млн россиян, а всего за семь месяцев 2024 года отметка превысила 32 млн.
По словам управляющего директора Авито Путешествий Артема Кромочкина, формирование рынка зависит от цифровых платформ. Новосибирцам проще искать комфортное жилье именно таким образом. Исследовательский центр Euromonitor international выяснил, что 67% путешествующих в этом году выбирали бронирования через онлайн-сервисы.
В период с января по август количество предлагаемых квартир для кратковременного проживания увеличилось на 18%. Жителям Новосибирска доступно 400 тыс. вариантов. На них одновременно растет и спрос. В течение восьми месяцев число бронирований выросло почти в три раза по сравнению с аналогичным периодом в 2023 году. Средний чек за проживание в таких квартирах составляет 3300 руб. в сутки.
Большинство предприимчивых россиян осознало, что квартира, сдаваемая туристам, может стать хорошим стартом для бизнеса.
Некоторые начинающие сдают по одной квартире, а есть и продвинутые предприниматели, имеющие по 20 и более объектов. Сегодня их насчитывается 213 тыс. человек. В этом году на 20% больше, чем в прошлом.
По мнению экспертов, данная отрасль хороша тем, что порой не требует серьезных вложений. У многих есть свободные объекты, которые можно использовать под сдачу в аренду. В целом, чтобы войти в бизнес, в среднем люди вкладывают менее миллиона руб. Потенциальный ежегодный доход составляет 208 тыс. руб. Среднегодовой доход может достичь 21,9%.
Если сравнивать открытие бизнеса краткосрочной недвижимости с запуском ресторана, окажется, что второе выйдет в 16 раз дороже.
Руководитель по продажам Авито Рекламы Ольга Макарова во время конференции рассказала про маркетинговые инструменты, которые помогут успешно продвинуть бизнес. По мнению эксперта, для повышения эффективности необходимо исследовать и учитывать запросы аудитории, работать над обратной связью с квартиросъемщиками и вовремя внедрять изменения.
Директор Авито Путешествий Владислава Сакина утверждает, что на сегодняшний день онлайн-платформы стремятся помогать владельцам недвижимости в развитии бизнеса. С этой целью проводятся конференции для обмена опытом и запускаются онлайн-курсы.
Кроме того, онлайн-сервисы сегодня пытаются помочь новосибирским предпринимателям автоматизировать и облегчить некоторые процессы. По словам главы УК «Елизаренко Групп» Владислава Елизаренко, для этого, например, внедряют CRM-системы со встроенными календарями бронирования.
