Ленинградская область. В Ленинградской области число инвестиционных коттеджных поселков за год увеличилось вдвое — к августу 2023 года в регионе насчитывалось 14 коттеджных «поселков для инвестиций».

Фото: pexels

Специалисты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) подчеркнули, что данный показатель в два раза превышает аналогичные результаты прошлого года.

Стоит отметить, что в настоящее время в таких проектах строится 228 коттеджей. Директор КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева отметила, что в прошлом году всего три компании предлагали инвестировать в загородные проекты, а на данный момент такие предложения присутствуют в портфелях восьми девелоперов, большинство из которых имеет в своем арсенале даже несколько подобных проектов.

Кроме того, специалисты добавляют, что формат инвестиционных загородных проектов сформировался в период пандемии коронавирусной инфекции, когда на фоне вынужденной самоизоляции случился бум в продажах участков и коттеджей. Поначалу в этом сегменте инвесторам предлагали доли, вплоть до 1/100 от площади коттеджа, чтобы снизить порог выхода в данный сектор рынка. В настоящее время рынок стал гораздо более цивилизованным.