Санкт-Петербург. По итогам первого квартала года доля свободных торговых площадей на Невском проспекте снизилась на 0,4 п.п., составив 7,6%. Это минимальный показатель с начала пандемии коронавируса.

Фото: Baltphoto

Сокращение вакантности связано с ростом спроса на торговые помещения со стороны ритейлеров. Еще один фактор — это ожидание роста турпотока из Китая и из российских регионов, начиная с мая.

По данным NF Group в Санкт-Петербурге, на Невском проспекте открылись четыре магазина с сувенирной продукцией, а также кафе и пекарни. Средин новых заведений общепита стоит отметить «Блинбери» и «Булочную Ф. Вольчека» на Невском пр., д. 54, чайную Chicha San Chen на Невском пр., д. 100.

Рост спроса и сокращение свободных площадей привело к тому, что с января арендные ставки в помещениях на Невском проспекте выросли на 5%. По итогам марта диапазон ставок составил 6 тыс.–10,5 тыс. рублей за 1 кв. метр в месяц, включая НДС. На Старо-Невском проспекте ставки не изменились. На данный момент они составляют 2,7 тыс. – 6,7 тыс. рублей за 1 кв. метр в месяц, включая НДС.