Санкт-Петербург. За последний год стоимость аренды однокомнатных квартир в Петербурге увеличилась на 31%, обогнав Москву по этому показателю.

Фото: unsplash.com

Ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов отметил, что рост ставок тоже произошел в таких городах, как Красноярск +47,9%, Челябинск +46,3%, Волгоград +38,9% и Пермь +35,5%. Однако в Москве стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась на 25,3%.

Эксперт объяснил, что возвышение цен на аренду связано с недоступностью ипотеки и растущим спросом на новое жилье. Покупатели вынуждены отложить приобретение собственности и выбирают более доступные варианты, чтобы сэкономить на покупке жилья.

Одновременно с этим развитие внутреннего туризма стимулирует рост долгосрочной аренды, так как все больше владельцев предпочитают сдавать жилье на короткий срок. Дефицит предложения на рынке аренды в крупных городах страны, совместно со снижением доступности ипотечных кредитов и увеличением спроса на новое жилье, привел к повышению ставок аренды в последние годы, обозначил Иванов.

Несмотря на это, аренда остается наиболее доступным вариантом решения жилищного вопроса в Петербурге. Стоимость ипотечного кредита для вторичного жилья в городе превышает арендную плату в 2,7 раза, в то время как на первичном рынке разница составляет почти 40%.

По данным аналитиков Restate, с декабря прошлого года стоимость аренды двухкомнатных квартир снизилась на 8%, с 48 тыс. рублей в декабре до 44 тысяч в марте, передает «Деловой Петербрг».