Санкт-Петербург. Цены на новое жилье в Санкт-Петербурге продолжают расти. В декабре 2025 года медианная стоимость квартиры в новостройке составила 15,6 млн рублей, прибавив за месяц 1,3%.

Фото: freepik.com

Согласно подсчетам «Яндекс Недвижимость», цена «квадрата» в середине декабря достигла 344 тыс. рублей, что на 3,9% больше, чем в ноябре. С начала 2025 года стоимость метра в петербургских новостройках выросла более чем на 20%.

При этом число доступных лотов на рынке за месяц сократилось на 6,5%. Аналитики считают, что цены растут именно из-за повышения спроса и уменьшения предложения, особенно в сегментах комфорт и бизнес-класса. В элитном сегменте объем предложения, напротив, увеличился.

В крупных городах России медианная цена квадратного метра в декабре достигла 204 тыс. рублей. Месячный рост составил 1,9%, годовой — 15,2%. Однако в ряде городов, например в Волгограде и Уфе, цены снизились.

Аналитики указывают, что спрос во многом поддерживали сами застройщики, используя программы обмена старого жилья, рассрочку и предоставляя скидки.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области средний размер скидки в третьем квартале доходил до 7%.