Краснодарский край. В эфире РБК ТВ Юг состоялось интервью с Ильей Володько, генеральным директором консалтинговой компании MACON, который поделился актуальной информацией о состоянии рынка жилья на юге России.

Фото: АБН24

Илья Володько отметил, что диапазон цен на жилье в этом регионе колеблется от 80 до 150 тыс. рублей за кв. м. При этом он подчеркнул, что в текущем году наблюдается рост цен, хотя и незначительный. В среднем стоимость одного квадратного метра увеличилась примерно на 10%, что говорит о положительной, но умеренной динамике на рынке недвижимости.

Кроме того, генеральный директор компании акцентировал внимание на значительных изменениях в способах приобретения жилья. В условиях сворачивания льготных ипотечных программ увеличилась доля сделок, осуществляемых за наличные средства. Если в первом полугодии 2023 года эта доля составляла всего 5-6%, то в настоящее время она возросла до 20-25%. Такой сдвиг в предпочтениях покупателей свидетельствует о растущей уверенности граждан в своих финансовых возможностях и изменении подходов к финансированию сделок с недвижимостью.

Говоря о состоянии первичного рынка в Сочи, Илья Володько привел среднюю декларируемую стоимость жилья, которая достигает 620 тыс. руб. за кв. м.