Ростовская область. Ряд банков с застройщиками предлагают заключить договоры долевого строительства, разместив средства на аккредитиве. В отличие от счета эскроу, они не застрахованы.

Фото: правительство Ростовской области

В Ростовской области власти предупредили жителей о рисках при покупке нового жилья. Если покупатель размещает средства на счетах эксроу, то деньги на нем до десяти миллионов включительно, застрахованы государством. В иных случаях при отзыве лицензии у банка ростовчане могут потерять и средства, и жилье.

Есть и другие схемы, которые могут лишить людей накоплений. Застройщик заключает с покупатели договор, в котором цена квартиры гораздо ниже рыночной. Они идут на счет эскроу. Но в случае переуступки, жители Дона платят реальную сумму. А получают лишь счет, на котором небольшие деньги. Разница уходит застройщику. Средства на эскроу уже не зачисляются. 

Если застройщик банкротится, то по факту человек теряет большую часть средств, которую он внес.