Ростовская область. В Ростовской области средний ежемесячный платеж по вновь выданной рыночной ипотеке в феврале 2026 года составил 47,6 тыс. рублей при среднем размере кредита 2,8 млн рублей, а необходимый доход заемщика, по расчетам специалистов, достигал 79,4 тыс. рублей.

Фото: АБН24

Эти данные включают кредиты как на первичное, так и на вторичное жилье всех типов, при этом фактические выплаты оказались ниже расчетных из-за небольшого объема кредитования относительно стоимости квартир. Об этом пишет «РБК Недвижимость».

По России в целом средний рыночный ипотечный кредит составил около 2,9 млн рублей, а медианная стоимость квартир на первичном и вторичном рынке достигала 9,1 млн рублей, что означало средний первоначальный взнос 68,1% от стоимости недвижимости. Кредиты выдавались на срок 16 лет 7 месяцев под ставку 19,8%, при этом минимальный взнос в 20% увеличил бы ежемесячные платежи в 2,5 раза.

Самые высокие ежемесячные выплаты по недавно выданным ипотекам зафиксированы в Москве — около 85,6 тыс. рублей, а самые низкие — в Волгоградской области, где платежи составили 36,5 тыс. рублей в месяц.