Российский аукционный дом вновь перенес торги по продаже земельного участка на набережной Робеспьера, 32 на 15 октября. Как сообщает пресс-служба РАД, площадь продаваемого участка – 1349 кв.м. Он предназначен для строительства жилого комплекса. В соответствии с предпроектными проработками, на участке можно построить дом площадью до 17 тыс. кв.м. Объект продается по поручению собственника — ЗАО «Первая проектная компания». Лот продадут на голландском аукционе (аукцион на понижение начальной цены). Начальная цена лота – 500 млн. рублей. Минимальная цена продажи – 300 млн. рублей.
В настоящее время земельный участок находится в залоге у Сберегательного банка РФ. Обременение в виде залога (ипотеки) будет снято в течение 10 дней после оплаты договора купли-продажи.
Как комментируют Ведомости, дом на набережной Робеспьера, 32, в 2007 г. на аукционе фонда имущества за 1,07 млрд руб. купил «Строймонтаж». Девелопер снес здание, а в 2008 г. участок и долговые обязательства на 1,1 млрд руб. перед Сбербанком перешли «Первой проектной компании» (ППК). Представитель ППК подтвердил, что объект продается по названной цене. Получить комментарии в Сбербанке не удалось. Участок в залоге у банка и выставлен на торги для возврата кредита. РАД пытался продать его в июле, стартовая цена аукциона на повышение — 515 млн руб., заявок на него не было.
По условиям аукциона 2007 г. срок реализации проекта — апрель 2011 г. Для нового собственника он не изменится, сообщил представитель РАД. По истечении сроков нарушителю грозят штрафы, КУГИ подаст иск о расторжении договора аренды, сообщили в пресс-службе КУГИ.
Как пояснили в РАД, нарушение сроков строительства не означает, что инвестор потеряет возможность вести работы на объекте. Вопрос о последствиях нарушения сроков будет рассматриваться в судебном порядке. Судебные процедуры не влекут за собой остановки работ на объекте, и инвестор сможет возвести здание заявленных параметров.