С июля 2019 года — момента введения эскроу-счетов и проектного финансирования — средняя стоимость квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга выросла более чем на 50 тысяч рублей

Как сообщили в ГК «Балтийская Недвижимость», в процентном выражении рост почти за два года составил 28,4%, в абсолютных цифрах — 50,3 тысячи рублей.

Эксперты отметили, что больше всего цены выросли в Василеостровском и Центральном районах города. В первом случае цена «квадрата» на первичном рынке недвижимости подскочила на 36,3%, или 63,6 тысячи рублей — до 174,7 тысячи рублей, а во втором — на 95,4 тысячи рублей, до 277,8 тысячи рублей.

Напротив, меньше всего жилье подорожало в в Красносельском районе Санкт-Петербурга. За два года стоимость «квадрата» здесь в выросла на 27,4 тысячи рублей, или 19,54% — до 140,2 тысячи рублей.

«Переход на проектное финансирование повлиял на стоимость жилья. Теперь застройщики строят на заемные банковские средства. Конечно, ни один застройщик не будет эти дополнительные расходы оплачивать из своего кошелька. Сейчас мы видим, что проекты, строящиеся по новой системе, уже на старте стоят столько же сколько и рядом стоящие и почти готовые объекты, которые стартовали еще до появления эскроу-счетов», — объяснил директор пресс-службы ГК «Балтийская Недвижимость» Кирилл Разумов.