Валюта $70.95 €82.65 Brent$84.75

Смольный вдвое снизил цену продажи Торжковского рынка

Фото: google-карты

Фото: google-карты

Петербургский суд вынес финальное решение по делу о продаже Торжковского рынка, собственником которого является городской комитет имущественных отношений. Арендатору объекта удалось добиться снижения цены почти вдвое по сравнению с изначально предложенной Смольным.

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти окончательно решил вопрос продажи здания Торжковского рынка. Спор велся в течение нескольких месяцев между комитетом имущественных отношений города и арендатором – ООО «Приморский сельскохозяйственный рынок».

Последний, согласно условиям договора, обладает правом преимущественного выкупа объекта. Вокруг этого права и стоимости выкупа развернулись основные прения после того, как в комитете имущественных отношений было принято решение о приватизации рынка.

Объект выставили на продажу по цене 503,9 млн рублей. Однако экспертная оценка показала, что стоимость сделки не может превышать 264 млн рублей. 

Площадь Торжковского рынка составляет почти 7,7 тыс. кв. м, прилегающего участка – почти 14 тыс. кв. м, при этом объект не оценивается как качественная торговая площадь. Однако Смольный объяснял завышение стоимости тем, что рынок можно снести и на его месте построить жилые здания.

Владельцем ООО «Приморский сельскохозяйственный рынок» является Виталий Кимбаровский, который также выступает совладельцем Полюстровского рынка. По данным ЕГРЮЛ, выручка компании в прошлом году достигла 59 млн рублей.

Отметим, что петербургский суд не впервые становится на сторону арендаторов в разбирательстве со Смольным.

Ранее похожая история произошла при решении судьбы Московского рынка на улице Решетникова. Как сообщало АБН, нынешние арендаторы рынка получили возможность выкупить принадлежащий городу объект недвижимости за 210 млн рублей.