Москва. На первичном рынке Московского региона восстановился спрос.

Baltphoto.ru

Так, в июле количество заключенных договоров на территории старой Москвы, выросло на 10%, а в новой Москве — на 15%.

В Московской области количество договоров долевого участия по сравнению с июнем выросло на 16%, сообщает «Строительная газета».

Квартиры в старой Москвы в среднем подорожали на 2%, а стоимость 1 кв. метра — на 1%.

По словам экспертов, первичный рынок сильнее зависит от покупателей, чем вторичный.

Сейчас застройщики разрабатывают собственные программы, направленные на поддержку спроса. Одна из них – это «ипотека от застройщика» или субсидии, которые позволяют снизить ставку до 1% или 0,1% годовых.

Большую часть квартир в столичных новостройках (80-90%) покупают с помощью ипотеки.

Но, повышая доступность, субсидированные кредиты приводят к росту спроса и подорожанию жилья. В результате растут и размеры займов.

По прогнозам аналитиков, рынок продолжит планомерный рост, несмотря на низкий спрос и высокие цены на квартиры. К концу 2022 года он увеличится еще примерно на 20% относительно текущих показателей.