Астраханская область. Собственников квартир и других объектов жилой недвижимости предупредили о новых правилах, которые вступают в силу с 1 сентября 2022 года.

Фото: Baltphoto

Кандидат юридических наук Ирина Сивакова на своем портале «Юридические тонкости» заявила, что с 1 сентября изменится процедура смены управляющей компании. Если ранее для этого требовалось собрать не менее 25% подписей собственников, то теперь — не менее 50%. Следовательно, выбирать управляющую компанию придется уже большей части собственников квартир.

Кроме того, с 1 сентября 2022 года претерпят изменения правила деления квартир на доли. Теперь на части нельзя будет разделить жилье, если на каждого собственника приходится менее 6 квадратных метров. Иначе сделку признают несостоявшейся.

Также с 1 сентября 2022 года россияне будут оплачивать общедомовые начисления (ОДН) не по нормативу, а по фактически потраченным ресурсам. Следовательно, стоимость такой услуги для собственников квартир вырастет, что сразу станет заметным по итоговой сумме в квитанциях ЖКХ. Так как общедомовой расход воды и электричества, включая различные утечки, всегда превышает норматив.