Москва. Квартира в московской новостройке – это, наверное, мечта многих людей, как местных, так и приезжих. Естественно, в каждом микрорайоне свои особенности, поэтому подходить покупке недвижимости следует очень серьезно. Порой в погоне за дешевым жильем собственники оказываются в весьма плачевном положении. Да, они живут в новом доме, но рядом нет практически ничего, кроме маленького магазина на углу.

Фото: «Экосистема недвижимости «Метр квадратный»

Критерии выбора квартиры

1. Сначала надо определиться с размером жилья: студия (подходит одиночкам), однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная или больше. Обычно в новостройках Москвы очень разнится планировка. Из-за этого вроде бы многокомнатная квартира оказывается по площади меньше двушки.

2. Нужно выбрать район. Например, новостройки в ЗАО существенно отличаются от новостроек в ЮАО и ВАО. Тут любая мелочь может сыграть существенную роль: отсутствие паркинга, необустроенный двор, плохо обставленная детская площадка (если в семье есть ребенок, то это важный нюанс). Кому-то рядом с домом нужен парк или мини-стадион, чтобы гулять или заниматься спортом. Все это познается в сравнении.

3. Кроме того, нужно внимательно изучить инфраструктуру. Увы, если дома совершенно новые, то это, как правило, подразумевает удаленность от транспортных магистралей. Там не просто отсутствует станция метро, но и автобус может ходить нерегулярно. Поэтому если семья не состоит из одних пенсионеров или фрилансеров, то придется подыскать новостройку поближе к центру. Понятно, что там дороже, зато рядом все необходимое: метрополитен, супермаркеты, поликлиники, школы, аптеки, больницы и детские сады.

Помимо этого, стоит проверить репутацию застройщика. Конечно, в большинстве случаев здесь все прозрачно и честно, но поинтересоваться отзывами в Интернете не помешает.

Не будет лишним воспользоваться услугами офиса продаж. В таких местах всегда проводят консультации, отвечают на все вопросы, рассказывают о районе, в котором предстоит жить. Также менеджер обязан ознакомить будущих жильцов со всей необходимой документацией: разрешением на строительство, учредительными документами застройщика, бухгалтерским балансом и прочим.

Из вышесказанного понятно, что покупка квартиры в новостройке Москвы – это, конечно, престижно и привлекательно, но убытки могут оказаться больше. Поэтому нельзя соглашаться на подозрительно дешевые предложения, если таковые имеются. Лучше внимательно все изучить, а по возможности – пообщаться с местными жителями. Но, в целом, цена на квартиру в московской новостройке никогда не будет низкой. И к этому надо быть готовым.

Реклама, ООО «Экосистема недвижимости «Метр квадратный»
ОГРН 1197746330132
Москва, Лесная ул., д. 43, под VI пом 4ч