Москва. По итогам августа средняя стоимость 1 кв. метра квартир-студий в новостройках Москвы выросла почти на 5% — с 341,2 тыс. рублей до 357,1 тыс. рублей.

Фото: pxhere.com

Такие данные приводят аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Доля квартир-студий в объеме предложения составила 20,5%. Лидером по объему предложения являются евродвушки — 27,5%. В августе цены на них выросла на 3,8% — с 311,6 тыс. рублей за кв.м до 323,6 тыс. рублей. Евротрешки подорожали на 2,7% — до 300,2 тыс. рублей за «квадрат». Их доля составила 19,6%. Однокомнатные квартиры с долей 9,9% подорожали на 3% до 310,4 тыс. рублей за 1 кв. метр.

Подорожали и двухкомнатные квартиры -до 258,5 тыс. рублей за 1 кв. метр (+2,5%). Четырехкомнатные квартиры евроформата выросли в цене на 1,9% до 279,8 тыс. рублей за кв. м, трехкомнатные квартиры – на 1,8% до 252,5 тыс. рублей за «квадрат».

Стоимость «квадрата» в четырехкомнатных квартирах выросла на 3,9% до 248,3 тыс. рублей за метр. Доля таких квартир в объеме предложения составляет всего 0,7%. Стоимость 1 кв. метра в многокомнатных квартирах снизилась на 5,3% до 216,6 тыс. рублей. Доля таких квартир составляет всего 0,5% предложения.

Самыми востребованными являются однокомнатные квартиры. На их долю приходится 37,2%. За ними идут квартиры-студии — 25,8% спроса.

Средняя цена студии в комфорт-классе составляет 8,2 млн рублей, половина из которых находится в диапазоне от 6,6 до 8,6 млн рублей. Студии пользуются спросом, так как данный тип недвижимости рассматривается и как первое жилье, и как выгодное вложение средств, пояснила руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.