Москва. Средняя стоимость квадратного метра жилплощади в новых домах Москвы упала на 0,9%. Объяснение этому предложил вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев.

Фото: mos.ru

Согласно данным, предоставленным изданием «Газета.ру», цена одного квадратного метра в московских новостройках составила 461,5 тысячи рублей, снизившись на 0,9%.

Тем не менее, снижение цен на квартиры в новостройках не свидетельствует о повышении их доступности для покупателей, утверждает вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев. Он объясняет это тем, что многие потенциальные покупатели просто не могут позволить себе внести первоначальный взнос в размере около 30% от стоимости жилья, и новостройки остаются недоступными для покупки.

Другой причиной снижения цен является влияние рынка вторичного жилья, уточнил Апрелев в беседе с Общественной Службой Новостей. Из-за высоких ипотечных ставок на вторичное жилье большинство покупателей новостроек приобретают новое жилье после продажи своей старой недвижимости. Однако в связи с высокими ипотечными ставками на вторичное жилье, этот процесс стал затруднительным, что и привело к снижению спроса на первичное жилье и, соответственно, к снижению цен.