Отказ от повышенного возмещения банкам может сократить объемы льготной ипотеки в России на 15–25%. По мнению экспертов, участие в госпрограммах станет менее привлекательным для кредитных организаций из-за снижения финансовой выгоды.

Фото: freepik.com

По словам специалистов, теперь вместо фиксированной надбавки кредитные организации будут получать компенсацию в виде разницы между ключевой и льготной ставками, увеличенной на 1,5–2 процентных пункта. В условиях высокой ключевой ставки такая схема может не покрывать издержки банков.

По словам гендиректора группы «Плюс» Александра Попова, на фоне новых условий могут усилиться требования к заемщикам: увеличится минимальный первоначальный взнос, возрасти значимость стажа и дохода. Это значит, что процент одобрений может снизиться. Несмотря на сохранение ставки по семейной ипотеке на уровне 6%, объемы выдачи госкредитов уже в августе могут упасть, сообщило РИА Новости.

Исполнительный директор компании «Этажи» Регина Дыдалина добавила, что банки уже начали предупреждать клиентов об ужесточении условий с 7 августа. По ее словам, некоторые кредиторы могут отказаться от программ вовсе, особенно если речь идет о небольших и средних банках.

Ранее АБН24 рассказывало о тенденции оформления ипотеки с помощью микрозаймов. Благодаря активному участию крупных банков, в том числе через цифровые платформы, оформление жилищных кредитов стало более доступным для населения.