Председатель Центробанка РФ Эльвира Набиуллина заявила, что льготное ипотечное кредитование следует сделать более адресным. По ее словам, льготная ипотека представляет собой антикризисную меру. Однако важно своевременно перейти к адресным программам или дифференцировать ипотеку с учетом особенностей региона.

Фото: kremlin.ru

По словам главы Банка России, широкие программы льготного ипотечного кредитования являются очень полезными в качестве временной антикризисной меры. Но в дальнейшем важно перейти к оказанию адресной поддержки или хотя бы дифференцировать программу по регионам, где наблюдаются низкие темпы строительства жилья.

Набиуллина подчеркнула, что если в 2020 году разрыв между стоимостью квартир на первичном и вторичном рынке составлял всего 10%, то после запуска программы льготного ипотечного кредитования он достиг 42%. И это не объясняется разницей в качестве нового и старого жилья.

Председатель Центробанка РФ отметила, что сейчас если человек покупает у девелопера квартиру за 10 млн рублей, то в дальнейшем продать ее он сможет только за 7 млн рублей. Это очень серьезный дисбаланс. В результате россияне экономят на льготной ставке, но теряют на росте стоимости жилья.