В Госдуме РФ рассматривают различные альтернативы программе льготного ипотечного кредитования на новостройки. По словам депутата Сергея Пахомова, неправильно, когда в стране работает только один механизм покупки жилой недвижимости.

Фото: Baltphoto

Парламентарий заявил, что можно развивать рынок арендного жилья. Например, если гражданин получит квартиру без первоначального взноса с правом ее выкупа. Однако, чтобы строительство такого жилья было выгодным, требуются высокие арендные ставки.

Пахомов подчеркнул, что большая перспектива есть у льготного ипотечного кредитования в индивидуальном жилищном строительстве.

Кроме того, депутаты рассматривают вариант дифференцированного подхода к ставке по льготной ипотеке. Ведь равные условия по льготному ипотечному кредитованию в Москве и, например, в Костроме — это не очень честно. Условия следует изменить, в зависимости от удаленности региона от центра, от уровня заработных плат, от темпов строительства.

В то же время, по мнению эксперта Екатерины Крапивиной, лучше дифференцировать ставки не в зависимости от заработных плат, а с учетом темпов ввода новой жилой недвижимости и спроса на это жилье в каждом конкретном регионе.