Центробанк РФ стремится ограничить массовую льготную ипотеку до июня 2024 года. 50% потенциальных заемщиков предлагают оформлять жилищные кредиты по рыночным ставкам.

Фото: Baltphoto

По словам главы Банка России Эльвиры Набиуллиной, на фоне действия массовых льготных ипотечных программ стоимость первичного жилья в России увеличилась в два раза. При этом заработные платы выросли на 35%. В результе жилая недвижимость в стране становится все менее доступной вопреки действию льготной ипотеки. Поэтому целесообразно оставить только целевые льготные программы, которые оказывают адресную поддержку россиянам.

В Министерстве финансов считают необходимым сократить долю льготных программ на первичном рынке жилья до 50%.

Как пояснил в комментарии изданию «Деловой Петербург» региональный директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Кирилл Голышев, повышение ключевой ставки уже привело к росту рыночных ипотечных ставок в среднем на 2,5%, что в сочетании с увеличением минимального первоначального взноса с 15% до 20% снизит спрос на покупку жилой недвижимости в ипотеку к концу 2023 года. Но пока спрос на приобретение жилья останется высоким.