В этом году Банк России ввел новые ограничения, усложняющие оформление кредитов и ипотеки для части граждан.

Фото: © freepik.com

В сентябре были установлены новые нормы, позволяющие банкам выдавать только крупные потребительские кредиты и займы с переменной ставкой, включая ипотеку. Минимальный размер таких займов установлен на уровне, равном среднемесячной зарплате, умноженной на 1 тыс., что составляет около 74 млн рублей.

В этом месяце также началась реализация новых правил, повышающих надбавки по кредитам с залогом транспортных средств для заемщиков с высокой долговой нагрузкой. Теперь для получения кредита или ипотеки долговая нагрузка не должна превышать 50%.

С 1 января 2025 года вступит в силу новый ипотечный стандарт, направленный на защиту как финансовых организаций, так и заемщиков. Он станет основой для более подробного информирования клиентов о рисках при оформлении ипотеки. 

В апреле следующего года ожидается введение новых лимитов на кредиты с предельной долговой нагрузкой свыше 50% для ипотек с первоначальным взносом менее 20%. Также будут ограничены сроки ипотеки: кредит на срок более 30 лет оформить нельзя.