Системные застройщики активно включились в строительство частных домов, их интерес к рынку индивидуального жилищного строительства (ИЖС) сделал его одним из самых динамично развивающихся сегментов.

Фото: unsplash.com

Согласно данным «Яндекс Недвижимости», предложение домов в коттеджных поселках и вне их увеличилось на 46% в Московском регионе, на 26% в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также в Татарстане в 7,3 раза.

Рост предложения на рынке объясняется в том числе экспансией федеральных застройщиков на загородный рынок. Ситуацию комментирует коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. Прогнозируется, что рост спроса на индивидуальные жилые дома продолжится и в этом году, по словам экспертов.

Спрос на ИЖС увеличился на 10%, что, по мнению специалистов, связано с расширением предложения от крупных застройщиков. Об этом говорит директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. Выход на рынок крупных застройщиков сделал строительство домов более доступным для потребителей.

Несмотря на рост предложения, средняя стоимость загородной недвижимости растет умеренно. Однако некоторые эксперты указывают, что собственные дома в Московском регионе недооценены, что ограничивает спрос.

Специалисты отмечают, что существующие проблемы, такие как недостаточное качество инфраструктуры и ограниченные возможности для удаленной работы, могут затормозить развитие рынка ИЖС, передает «Коммерсантъ».