Директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова заявила, что разница между стоимостью квартир на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости не снижается в связи с опережающим повышением цен на новостройки.

Фото: pxhere.com

По её словам, в ряде регионов страны, включая Подмосковье, эта разница превысила 60%.

Как разъяснила Данилова, это свидетельствует о дисбалансе на рынке жилой недвижимости в стране, который начала нарастать в связи с льготным ипотечным кредитованием.

Представитель Центробанка РФ подчеркнула, что до запуска массового ипотечного кредитования разрыв составлял менее 10%. В то время как сейчас данный показатель достиг 55%.

Елизавета Данилова отметила, что пока невидно, что данные показатель демонстрирует уменьшение, так как в основном сейчас ипотеку оформляют на новостройки, где действуют льготные программы. Объективно новые квартиры могут стоить дороже, но всё-таки 55% — это большая разница, что сопряжено с серьёзными рисками, так как человек, купивший квартиру не сможет продать её на вторичном рынке.