Льготная ипотека с господдержкой со ставкой 8% закончится уже 1 июля. О последствиях данного решения для обычных граждан РФ в беседе с АБН24 рассказала директор департамента ипотечного кредитования и первичного рынка «Этажи» Москва Мария Сорока.  

Фото: unsplash.com

Как отметила специалист, на рынке до конца года останется IT-ипотека, но лимиты по ней заканчиваются. В связи с этим, возможно, что не все банки смогут выдать ее до конца года, и она закончится раньше.  

«Семейную ипотеку продлили до 2030 года. То, в каком виде она будет на рынке еще неизвестно. Вероятнее всего условия будут разные для семей с детьми младше 6 лет и старше. Для первой категории семей семейная ипотека сохранится в первоначальном виде – сумма до 12 млн, ставка 6%. Для семей с детьми старше 6 лет возможно будет увеличение процентной ставки до 12%, либо зависимость ставки от количества детей в семье. Чем больше в семье детей, тем ниже ставка. Также на данный показатель может влиять площадь квартиры. Соответственно, чем больше квадратных метров приобретает семья, тем ниже для них ставка. Вместе с этим, на рынке останутся особые условия для жителей новых территорий и для участников СВО», — отметила Сорока. 

По мнению эксперта, после прекращения программ господдержки будет некоторое охлаждение спроса, так как под семейную и другие виды ипотек подходят не все категории граждан. Это также повлияет на сокращения разницы в стоимости квадратного метра на первичном и вторичном рынке.