Россияне стали все чаще отказываться от ипотеки в пользу рассрочки при покупке жилья.

Фото: pxhere.com

Однако такие сделки несут большие риски как для покупателей, так и для продавцов, сообщили в Центробанке. Например, появляется скрытый рост долговой нагрузки. Он связан с неправильной оценкой и может привести даже к дефолту.

Центробанк не устраивает непрозрачность правил продажи и кредитные риски самих застройщиков из-за плохой наполняемости эскроу счетов. Чтобы вся система продажи жилья в рассрочку стала безопасней, ЦБ предложил ее регулирование. 

В настоящее время участники рынка говорят о появлении «пузыря рассрочек», сообщил РБК. Их доля у застройщиков активно растет и достигает 60%. Все из-за лояльных условий. Но неконтролируемая выдача рассрочки может привести к негативным последствиям для покупателей.