Аналитики прогнозируют переориентацию рынка на сделки купли-продажи, а не аренды.

Фото: pxhere.com

Спрос на складские помещения в России в 2025 году может сократиться на 22% по сравнению с 2024 годом. Аналитики объясняют это замедлением темпов экономического роста в стране и изменением стратегии маркетплейсов, которые ранее были основными драйверами спроса, пишет ТАСС со ссылкой на исследование Nikoliers.

Маркетплейсы оптимизировали свои площади и перешли к более консервативной политике. Ожидается, что объем сделок на рынке складской недвижимости составит до 4,2 миллионов квадратных метров, что значительно меньше показателей прошлых лет — например, это на 36% меньше, чем в 2023 году.

Аналитики прогнозируют снижение активности онлайн-ритейлеров и переориентацию рынка на сделки купли-продажи, а не аренды, из-за увеличения инвестиционных рисков и высокой стоимости финансирования строительных проектов.