На российском рынке недвижимости наблюдается постепенное затоваривание.

Фото: freepik.com

К февралю 2025 года суммарная площадь нереализованных квартир в новостройках достигла отметки в 77,7 млн кв. м, что соответствует 68% от совокупного объема строящихся объектов. За прошедший год этот показатель продемонстрировал рост на 12%. В феврале 2024 года он был зафиксирован на уровне 69,4 млн кв. м.

Учитывая тенденцию к уменьшению покупательского интереса после сворачивания программ государственной поддержки, ввод в эксплуатацию значительных объемов жилья может привести к возникновению избыточного предложения на рынке. В прошлом году году объем продаж первичного жилья в России упал на 22%, составив 26,7 млн кв. м, сообщил «Ъ».

Помимо этого, согласно данным Центрального Банка, следует принимать во внимание ситуацию с нереализованными площадями в уже завершенных проектах. 26% жилья остаются непроданными к моменту ввода здания в эксплуатацию.

Ранее АБН24 объяснило, с чем связано снижение цен на аренду жилья. Многое зависит от сезонности, экономических факторов и изменений в потребительских предпочтениях.