Снижение цен на аренду квартир в России на протяжении шести месяцев подряд является событием, которое можно рассматривать через призму сезонности, экономических факторов и изменений в потребительских предпочтениях. О них рассказала риэлтор Марина Соколова специально для редакции АБН24. 

Фото: freepik.com

По словам эксперта, сезонность играет значительную роль на рынке аренды жилья. Обычно в летние месяцы наблюдается рост спроса на аренду, так как многие студенты и молодые специалисты ищут жилье перед началом учебного года или новой работы. 

«С наступлением осени и зимы, спрос может снижаться, что приводит к падению цен. В этом году, возможно, мы наблюдаем более выраженный эффект сезонности, чем в предыдущие годы, что связано с изменениями в экономической ситуации и миграционными процессами», — отметила спикер. 

Экономические факторы, такие как инфляция и уровень благосостояния населения, также влияют на рынок аренды. Если доходы граждан не повышаются, а цены на товары и услуги продолжают расти, это обычно приводит к снижению спроса на аренду жилья, так как люди начинают экономить. В такой ситуации многие арендаторы могут предпочесть более доступные варианты недвижимости или даже рассмотреть возможность совместного проживания.

«Что касается перспектив на рынке аренды, то они могут быть как позитивными, так и негативными. С одной стороны, если экономическая ситуация стабилизируется и уровень доходов начнет расти, это может привести к восстановлению спроса на аренду и, соответственно, к росту цен. С другой стороны, если экономические трудности продолжатся, мы можем увидеть дальнейшее снижение цен, что сделает аренду более доступной для населения, но также может негативно сказаться на доходах собственников недвижимости», — заключила Соколова. 

Ранее в АБН24: почему покупка жилья в рассрочку от продавца грозит катастрофой.