В июне текущего года в России наблюдается резкое снижение цен на квартиры. О причинах и перспективах рынка недвижимости рассказала риэлтор Марина Соколова специально для редакции АБН24. 

Фото: freepik.com ©

Рост инфляции, изменение курса рубля и неопределенность в экономической политике сильно снизили покупательскую активность и привели к корректировке цен. Банки увеличили ставки по ипотеке, что снизило доступность кредитных средств для покупателей и снизило спрос на недвижимость.

«Была достаточно высокая активность. Цены достигли значительных уровней, и часть продавцов вынуждена идти на уступки для реализации своих объектов. Плюс, летний период традиционно характеризуется снижением активности на рынке недвижимости, что также способствует снижению цен», — объяснила эксперт. 

Некоторые застройщики снижают цены или предлагают акции для привлечения покупателей. Перспективы развития ситуации прежде всего зависят от экономической обстановки. 

«Если ситуация с инфляцией и курсом рубля стабилизируется, рынок может вернуться к более сбалансированным ценам. Решения Центробанка по ставкам и кредитной политике обычно существенно влияют на доступность ипотеки и спрос», — дополнила спикер. 

Риэлтор подчеркнула, что помощь государства в виде программ поддержки, льготных кредитов или субсидий могут стимулировать спрос и стабилизировать цены. По мнению Соколовой, текущая ситуация на рынке недвижимости — это временное явление. В долгосрочной перспективе рынок недвижимости в России может восстановиться при условии стабилизации макроэкономической ситуации и улучшения условий для покупателей.