В ситуации, когда собственники жилья сталкиваются с отказом арендаторов платить за квартиру и при этом не желают съезжать, важно помнить, что самостоятельные попытки выселения могут привести к юридическим проблемам и даже штрафам. О том, почему не так просто выселить жильцов, рассказал юрист Алексей Ситников специально для редакции АБН24. 

Фото: freepik.com

По словам эксперта, согласно действующему законодательству, выселение граждан осуществляется исключительно через суд — это гарантия соблюдения прав обеих сторон и законности процедуры. Рекомендуется обратиться в суд с исковым заявлением о выселении. 

«Для этого необходимо подготовить все подтверждающие документы: договор аренды, переписку с арендатором, доказательства невыплаты и другие материалы, подтверждающие нарушение условий договора. После подачи заявления суд проведет разбирательство и вынесет решение о выселении», — объяснил спикер. 

Также юрист уточнил, что в некоторых случаях можно договориться с арендатором о добровольном выселении — например, предложить ему компенсацию или помощь в поиске нового жилья. По мнению эксперта, такой подход ускоряет процесс и снижает риск конфликтов.

«Если ситуация осложнена или есть опасения по поводу возможных противоправных действий со стороны арендатора, рекомендуется обратиться уже за помощью к специалисту, специализирующемуся на жилищных спорах. Важно действовать строго в рамках закона, чтобы избежать дополнительных проблем и обеспечить свои права законным путем», — заключил Ситников. 

Ранее в АБН24: льготная ипотека станет доступней.