Покупатели, столкнувшиеся с претензиями со стороны наследников на приобретенную недвижимость, имеют возможность взыскать понесенные убытки с первоначального продавца.

Фото: pxhere.com

В случае если добиться возврата средств напрямую от контрагента не удается, следующим шагом может стать обращение с исковым заявлением непосредственно в Министерство финансов РФ.

Как пояснил судебный юрист Илья Ильичев в беседе с РИАМО, для этого покупателю необходимо подтвердить свою добросовестность, предоставив доказательства тщательной проверки всей юридической документации перед совершением сделки. Основанием для обращения в финансовое ведомство служит вступившее в законную силу судебное решение о признании сделки недействительной, а также бездействие продавца, который в течение трех месяцев уклоняется от исполнения предписанных судом обязательств.

Эксперт подчеркнул, что данная процедура является сложной и многоэтапной, однако при соблюдении всех условий именно Минфин может выступить компенсирующей стороной.