Российский рынок первичного жилья ожидает заметное удорожание. Руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг прогнозирует, что средний рост цен на новостройки в стране по итогам 2026 года составит порядка 10 процентов. Эта динамика, по его словам, является «нормальной историей», если она остается соразмерной росту доходов населения.

Фото: freepik.com ©

Аналитик ожидает, что в следующем году темпы сохранятся плюс-минус на этом же уровне, слегка превышая инфляционные показатели. Однако, по мнению Гольдберга, наиболее значительный скачок может произойти позже.

«Я бы ждал активизацию в 2027 году», — отметил эксперт в беседе с ТАСС, прогнозируя, что прирост цен в том году может оказаться еще более ощутимым.

При этом темпы роста не будут равномерными по всей стране. Аналитик подчеркнул, что в ряде крупных мегаполисов, например, в Москве, темпы удорожания жилья могут оказаться значительно выше, чем средний общероссийский показатель.

Ранее в АБН24: в целом по стране наблюдается умеренный рост доступности жилья, однако ситуация сильно разнится в зависимости от региона. В 2026 году ключевыми факторами, влияющими на рынок, станут динамика ипотечных ставок и объем господдержки в сегменте новостроек.