Российский рынок жилья переживает период структурных изменений на фоне удорожания рыночной ипотеки и сокращения доли льготных программ. В результате этих процессов должен сформироваться новый ценовой баланс, тогда как нынешние цены вызывают недоумение. Об этом заявил Александр Данилов, директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России, выступая на конференции Сбербанка «Время изменений: формула баланса».

Фото: pxhere.com

«Надо нащупать новый баланс, который сложится в результате всех этих изменений… Меня лично что больше всего волнует, если так спросить по-человечески? Я смотрю на объявления, смотрю на эти цены. Я, честно говоря, в шоке, по-простому. Я не знаю, сколько надо зарабатывать, чтобы это покупать. Это мое мнение», — приводит слова Данилова пресс-служба.

Представитель регулятора добавил, что сейчас рынок жилья проходит фазу, когда доля государственных ипотечных программ снижается, происходит их донастройка, а рыночная ипотека постепенно набирает обороты.

Данилов также отметил, что в периоды рекордно высоких продаж жилья (2,5–3,5 миллиона квадратных метров в месяц) цены оказались перегретыми. «И сейчас надо будет найти этот новый баланс, что будет с ценой — это большой вопрос», — подытожил он.