По итогам сентября 2026 года жители Омской области оформили 1700 ипотек, когда как в сентябрt прошлого года – всего 1000. Соответствующими данными поделился Центробанк РФ.
Фото: АБН24
При этом ипотечные кредиты были оформлены на общую сумму 7,4 млрд рублей, что в почти 2 раза больше, чем в сентябре 2025 года.
Льготное ипотечное кредитование также показало почти двукратный рост к сентябрю 2025 года: было оформлено 897 льготных ипотек вместо 457. Аналогичный рост фиксируется и по стране в целом.
Высокий спрос на льготную ипотеку в сентябре обусловлен изменением условий программы в октябре. Многие заемщики старались успеть оформить кредиты до вступления в силу новых правил.
С 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки начали зависеть от числа детей и региона. В Омской области для семей с одним ребенком до 7 лет ставка теперь составляет 10%, с двумя детьми – 8%, с тремя – 6%, с четырьмя – 4%, с пятью и более – 2%. При этом для строительства частных домов сохранилась ставка 6% вне зависимости от числа детей и региона.
Стоит заметить, что такие всплески уже фиксировались в декабре 2025 года, перед первым пересмотром условий, и в июне 2026 года на фоне слухов об их изменениях. Объем выданных кредитов по итогам сентября в России превысил 430 млрд рублей, что стало последним подобным рывком в году. И уже в октябре-ноябре ожидается спад рынка ипотечного кредитования.
Сопоставимо выросли и продажи жилья в омских новостройках: в сентябре рост составил те же 70% в сравнении с сентябрем прошлого года.
Из-за роста ставки льготного кредитования семьям придется выбирать меньшую площадь жилья по причине увеличения ежемесячного платежа по ипотеке. Поэтому перед пересмотром госпрограммы покупатели стремились сохранить не просто выгодную ставку, а возможность приобрести квартиру, которая отвечает их запросам.
Ранее АБН24 сообщало, что в Омске закрылся легендарный дилер «Мерседес».
