Санкт-Петербург. Недвижимость в Санкт-Петербурге дешевеет на вторичном рынке, в то время как цены на новостройки остаются стабильными.

lenobl.ru

Данные федеральной базы недвижимости показывают, что стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Петербурга снизилась на 2% за год и составила 202 тыс. рублей к концу августа.

Это противоречит общероссийскому тренду, поскольку в остальной части России цены на оба рынка росли в результате увеличения спроса. Решение Центрального банка России по повышению ключевой ставки также способствовало росту цен.

В соответствии с данными Restate.ru, это решение сразу повлияло на продажи недвижимости по всей стране, а ипотечные заемщики начали активно приобретать жилье на вторичном рынке благодаря наличию льготных программ.

В Петербурге последние две недели наблюдается небольшой рост цен на оба рынка, на вторичном 1,02% и 0,9% для новых квартир.

Руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито» Сергей Хахулин объясняет снижение цен на вторичное жилье в Петербурге избыточным предложением.

В мае число доступных квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга выросло на 34,6% по сравнению с тем же периодом прошлого года. В связи с таким большим выбором, владельцам приходится снижать цены, чтобы заключить сделку.