Санкт-Петербург. Активы должника АО «Селена» в городе Зеленогорске снова выставлены на торги, земельный участок площадью 5,8 гектара, а также два здания общей площадью 5,2 тысячи и 493,2 квадратных метра продаются за 443,7 миллиона рублей.

Фото: unsplash.com

Эксперты отмечают, что наличие уголовных арестов является главным препятствием для продажи данных объектов.

Арестованные активы находятся по адресу: Санкт-Петербург, город Зеленогорск, Приморское шоссе, дом 570, строение Ж и К. Торги состоятся 14 мая и начнутся с минимальной цены в 22,1 миллиона рублей. Конкурсный управляющий Яков Хадури пока не комментировал состояние и использование зданий на участке.

Акционером АО «Селена» является кипрская компания «Лаери Инвестсментс Лимитед». В прошлом году братьев Дмитрия и Алексея Ананьевых обвинили в хищении средств на 87,2 миллиарда рублей. Их имущество, в том числе здания и участок в Зеленогорске, оценивается в 282 миллиарда рублей.

Эксперты отмечают, что наличие уголовных арестов серьезно ограничивает продажу активов. Партнер компании IPG.Estate Валерий Трушин считает цену завышенной и рекомендует рассмотреть другие участки без обременений.

Юристы также подчеркивают, что покупатель не сможет зарегистрировать право собственности на актив с арестом. Судебная практика показывает, что снятие ареста может занять продолжительное время, передает «Коммерсантъ».