Астраханская область. В Астраханской области за последние пять лет практически в два раза выросло количество застройщиков жилья.

Фото: freepik.com

Об этом АБН24 Юг сообщил заместитель председателя регионального правительства — министр строительства и ЖКХ Михаил Богомолов.

«Пришли многие компании, в том числе из Чеченской Республики, Москвы, Краснодара, Дагестана. Рынок жилья у нас интересный и привлекательный для застройщиков», — отметил Михаил Богомолов.

За определением точного количества застройщиков мы обратились к открытым данным Единого ресурса застройщиков. И насчитали 34 девелоперских компании, которые сейчас строят недвижимость в Астраханской области.

В целом астраханский рынок становится все более инвестиционно привлекательным, подчеркнул министр строительства региона.

«Недавно на Петербургском форуме подписали соглашение с лидером — федеральным застройщиком. Это группа компаний «Самолет». Соглашение о застройке участка в Астраханской области. Причем о глобальной застройке — социальными объектами, соответствующей инфраструктурой и, конечно, домами разных категорий», — рассказал Михаил Богомолов.

2025 год обещает быть рекордным для региона по вводу многоквартирного жилья, добавил зампред правительства. Девелоперам выдано 71 разрешение на строительство 330 тысяч кв м.

В среднем в регионе строится 130 тысяч кв м многоквартирного жилья в год. Цифра средняя, подчеркнул Михаил Богомолов — есть к чему стремиться. При этом нужно понимать, работа по наращиванию объемов жилищного строительства — это игра в долгую и требует комплексного подхода. 

К слову, сейчас в регионе возобновили строительство жилья стандарт-класса. Возводить такие дома прекратили почти 10 лет назад. И в последнее время на астраханском рынке превалировала застройка жильем бизнес- и комфорт-класса.

«Стандарт-класс предполагает свободный выход застройщика на рынок жилья. Плюс к этому, мы четко вписываемся в ценовую политику, которую определяет Минстрой РФ. Речь о средней стоимости кв метра жилья, которую федеральный центр может нам компенсировать при реализации социальных программ, таких как расселение аварийного жилья или покупка жилья для детей-сирот», — сообщил министр строительства и ЖКХ региона.

Первый такой дом уже построили и ввели в эксплуатацию в микрорайоне Бабаевского. В многоэтажке живут 192 семьи — это переселенцы из аварийного жилья.

Сегодня в России по поручению президента формируется новый национальный проект «Инфраструктура для жизни». В рамках него также реализуют федеральный проект «Жилье». Одна из основных задач, которую уже сегодня федеральный центр ставит регионам — достижение к 2030 году показателя ежегодного ввода жилья не менее 0,8 кв м на человека.

В Астраханской области параметр пока не превышает 0,66 кв м на человека. Но развитие рынка подразумевает, что к 2030 году регион подойдет к обозначенной федеральным правительством цифре.