Краснодарский край. В среднем такие объекты в Краснодарском крае стоят 23 млн рублей.

Фото: freepik.com

Изучить, как изменились спрос и предложение на загородные объекты с бассейнами, решили аналитики сервиса «Авито Недвижимость». Специалисты также проанализировали, сколько стоят такие дома в разных российских городах.

В Краснодарском крае за минувший июль зафиксировали больше всего предложений о продаже загородной недвижимости с бассейнами – на долю региона приходится 20% от общего предложения таких объектов по стране. Количество доступных для покупки вариантов загородного жилья с бассейнами выросло на 7% за месяц. Спрос вырос на 23%.

Краснодарский край вошел в тройку лидеров по величине цен на загородное жилье с бассейнами с результатом в 23 млн рублей.

«Высокая стоимость загородной недвижимости с бассейнами объясняется в том числе размером таких объектов. В среднем по стране их площадь составляет 249 кв. м, в то время как для загородных объектов в целом средний размер — 118 кв. м. Особенно на общем фоне выделяются Тверская, Ярославская, Брянская и Московская области, где средняя площадь отличается в несколько раз. Размер и цена загородной недвижимости с бассейнами усложняют ее продажу, особенно на фоне снижения спроса ближе к осени», — объяснил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин.

Разумеется, что продавцы заинтересованы в том, чтобы быстрее реализовать обозначенные объекты. Учитывая высокие ставки по ипотеке, в конце высокого сезона собственники обычно готовы делать скидки и снижать цены. Это заметно и по данным платформы. За месяц в России на 1,2% снизилась средняя стоимость в категории загородных домов с бассейнами.

По России в целом в июле спрос на загородную недвижимость с бассейнами вырос на 10% по сравнению с июнем, предложение – на 6%.