Краснодарский край. Рынок жилой недвижимости Кубани в начале 2025 года переживает непростые времена. За первые три месяца было заключено лишь 1,08 тыс. договоров на покупку квартир в новостройках, тогда как годом ранее этот показатель составлял 1,66 тыс. Таким образом, объем продаж снизился более чем на треть.

Фото: freepik.com ©

Эксперты объясняют ситуацию несколькими факторами. Во-первых, за последние годы в регионе построено много жилья, что привело к насыщению рынка. Во-вторых, стали менее доступны ипотечные программы, особенно льготные, которые раньше активно стимулировали спрос.

Интересно, что при этом количество новых проектов продолжает расти. В первом квартале 2025 года в Краснодарском крае начато строительство 72 жилых комплексов — на 17 больше, чем за тот же период в прошлом году.

Тем временем в некоторых других регионах России наблюдается противоположная тенденция. К примеру, в Калининградской области спрос на новостройки вырос в 2,3 раза.