Депутаты Санкт-Петербурга предлагают упростить процедуру заключения договоров аренды нежилых помещений.

В Законодательное собрание внесен проект закона «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург».
Как пояснил автор проекта Алексей Белоусов, изменения предусматривают при подготовки долгосрочных договоров аренды переход от метода индивидуальной
оценки к методу массовой оценки. Так же предложено упростить процедуру авансирования арендных платежей. Как считает автор, переход к методу массовой оценки для подготовки долгосрочных договор аренды, позволит снизить затраты арендаторов на 20-30 тыс. руб., сократить сроки подготовки договора аренды на 1,5-2 месяца, сделать процедуру заключения договора более прозрачной. Кроме этого, новый принцип расчета арендной платы за объекты нежилого фонда и упрощение процедуры передачи зданий под продажу, сократит сроки согласований.В Законодательное собрание внесен проект закона «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург».
Как пояснил автор проекта Алексей Белоусов, изменения предусматривают при подготовки долгосрочных договоров аренды переход от метода индивидуальной
оценки к методу массовой оценки. Так же предложено упростить процедуру авансирования арендных платежей. Как считает автор, переход к методу массовой оценки для подготовки долгосрочных договор аренды, позволит снизить затраты арендаторов на 20-30 тыс. руб., сократить сроки подготовки договора аренды на 1,5-2 месяца, сделать процедуру заключения договора более прозрачной. Кроме этого, новый принцип расчета арендной платы за объекты нежилого фонда и упрощение процедуры передачи зданий под продажу, сократит сроки согласований. Реализация предлагаемых данным законопроектом норм позволит представителям малого и среднего бизнеса избежать тяжело преодолимых бюрократических преград.
Для того, чтобы малый бизнес не проигрывал при приватизации арендуемых объектов недвижимости, следует дать ему возможность авансировать арендную плату, что подстрахует от возможных будущих поползновений на перекупку у него занимаемого помещения. Ведь вряд ли кто-то захочет покупать обремененный арендой объект, когда въехать в него можно будет только лет через десять», — считает депутат.

Новости партнеров