Фонд намерен до середины 2009г. продать 50 квартир по всей России.
Фонд имущества Петербурга будет продавать дефолтные ипотечные квартиры, расположенные на территории всей России. Соответствующий рамочный договор фонд заключил с Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), пишет газета "РБК daily".
Ранее дефолтные квартиры изымались и реализовывались только по суду. На процедуру уходило около года. При этом все судебные издержки ложились на плечи получателя кредита, увеличивая размер его долга на 30-35%, отмечает издание.
Новая схема продажи дефолтного имущества сократит процедуру до 1,5 месяцев и исключает судебные издержки. Квартиру планируется выставлять на торги по договоренности между банком и должником с дисконтом минимум 10%. Комиссия фонда имущества составит 2-5%. В результате аукциона банк получит сумму долга в полном объеме, а в распоряжении ипотечных должников останется сумма превышения.
Так, до середины 2009г. фонд планирует продать около 50 лотов в Петербурге, Москве, Барнауле, Архангельске и Южном федеральном округе. В удаленных регионах работа будет организована через местные ипотечные агентства или риэлторские компании.
Отметим, по данным Банка России на 1 августа 2008г., сумма ипотечных кредитов составила 3,73 трлн. руб., что на 26% больше показателя аналогичного периода 2007г. При этом задолженность по ипотеке в России выросла на 27% и составила 122 млрд. руб.
Как сообщало АБН ранее, по прогнозам городских властей в Петербурге объем выданных ипотечных кредитов в 3-м квартале 2008г. сократится. Однако в целом предполагается, что в этом году Петербург выйдет на запланированный объем ипотеки — 20 тыс. контрактов. В 1-м полугодии 2008 года горожанам было выдано 10,5 тыс. ипотечных кредитов.
При этом, ранее на пресс-конференции в АБН представители банков и строительных компаний сообщили, что в 1-м полугодии в Петербурге выдано лишь чуть более 5 тыс. ипотечных кредитов.
Ранее дефолтные квартиры изымались и реализовывались только по суду. На процедуру уходило около года. При этом все судебные издержки ложились на плечи получателя кредита, увеличивая размер его долга на 30-35%, отмечает издание.
Новая схема продажи дефолтного имущества сократит процедуру до 1,5 месяцев и исключает судебные издержки. Квартиру планируется выставлять на торги по договоренности между банком и должником с дисконтом минимум 10%. Комиссия фонда имущества составит 2-5%. В результате аукциона банк получит сумму долга в полном объеме, а в распоряжении ипотечных должников останется сумма превышения.
Так, до середины 2009г. фонд планирует продать около 50 лотов в Петербурге, Москве, Барнауле, Архангельске и Южном федеральном округе. В удаленных регионах работа будет организована через местные ипотечные агентства или риэлторские компании.
Отметим, по данным Банка России на 1 августа 2008г., сумма ипотечных кредитов составила 3,73 трлн. руб., что на 26% больше показателя аналогичного периода 2007г. При этом задолженность по ипотеке в России выросла на 27% и составила 122 млрд. руб.
Как сообщало АБН ранее, по прогнозам городских властей в Петербурге объем выданных ипотечных кредитов в 3-м квартале 2008г. сократится. Однако в целом предполагается, что в этом году Петербург выйдет на запланированный объем ипотеки — 20 тыс. контрактов. В 1-м полугодии 2008 года горожанам было выдано 10,5 тыс. ипотечных кредитов.
При этом, ранее на пресс-конференции в АБН представители банков и строительных компаний сообщили, что в 1-м полугодии в Петербурге выдано лишь чуть более 5 тыс. ипотечных кредитов.
