Компания «Рента Инвест» бизнесмена Артема Гудченко перешла к судебному противостоянию с депутатами города Мурино в Ленинградской области. Причиной оказалась невозможность начать строительство ресторанного молла.
Как сообщили АБН в компании, 26 января она подала исковое заявление в городской суд Всеволожска о взыскании убытков (сообщили при этом представители «Рента Инвест»с ошибками, назвав Мурино «Мурьино»). Сумма претензий составила около 1,4 млн рублей и может увеличиться в процессе рассмотрения спора.
Исковое заявление во Всеволожский городской суд Ленинградской области от ООО «Рента Инвест» зарегистрировали вечером 26 января. Речь идет о взыскании убытков, причиненных незаконными действиями граждан. В качестве ответчиков указываются глава муниципального образования «Муринское городское поселение» Кузьмин Дмитрий Владимирович, а также депутаты муниципального совета Мурино Амельченко Сергей Сергеевич, Баркевич Александр Вадимович, Джамбулатов Ринат Галимович, Дмитриева Елена Сергеевна, Кадурина Ольга Владимировна, Матвеева Вероника Сергеевна, Ракитин Антон Александрович и Хуторная Татьяна Александровна.
Компания Артема Гудченко вознамерилась взыскать с ответчиков убытки, которые она понесла в результате невозможности начала строительных работ. По версии «Рента Инвест», в ночь с 24 на 25 декабря 2020 года фигурирующие в исковом заявлении граждане самовольно собрались на принадлежащем компании земельном участке на бульваре Менделеева в городе Мурино. Они препятствовали началу строительных работ, несмотря на наличие у застройщика действующей разрешительной документации.
Согласно Градостроительному кодексу РФ, срок действия разрешения на строительство при переходе права собственности на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется. По этой причине новый владелец имеет право осуществлять строительство и реконструкцию на таком участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка. Именно этим моментом «Рента Инвест» объяснила то, что 24 декабря 2020 года она приступила к организации строительной площадки и возведению забора на участке. Однако местные депутаты муниципального совета Мурино вместе с жителями выступили против строительства, считая его незаконным.
Компания апеллирует к статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно ей, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
«Для организации строительной площадки были закуплены строительные материалы, арендована строительная техника, оплачена работа подрядчиков. Помимо этого, «Рента Инвест» продолжает нести убытки, связанные с оплатой простоя из-за невозможности выйти на стройку. На момент подачи искового заявления понесены убытки на сумму 1 375 082,90 рублей. Компания намерена взыскать указанную сумму с ответчиков по поданному иску», — заявили в компании.
О скандале со строительство ресторанного молла в Мурино АБН подробно написало в начале января 2021 года. Против строительства выступили местные жители, которых поддержали депутаты местного муниципального образования и администрация Всеволожского района Ленобласти. Первые отправили Артему Гудченко письмо, в котором говорится о несоответствии объекта требованиям к строительству, а глава администрации района вообще отменил продление разрешения на строительство (выдавалось оно еще прежнему владельцу участка, которым было ООО «Мавис Недвижимость»).
