Адвокат предупредила граждан РФ о запретах на дачное строительство. Дело в том, что с 2019 года в законодательстве понятие «дача» заменили на юридические термины «сад» и «садоводство». 
К основным постройкам относят жилые дома, при этом здание не должно быть выше 20 метров в высоту и не больше, чем в три этажа. Действует запрет строительства на участке, отведенном под огородничество, в этом случае разрешены летние щитовые домики, сообщает агентство «Прайм».

«Есть ряд ограничений по планировке строений на участке, например, расстояние между жилыми домами должно составлять от 10 до 15 метров в зависимости от их взаимного расположения, это правило относится и к домам на смежных участках», — пояснила адвокат Елена Кудерко.

Она отмечает, к хозяйственным постройкам относятся гаражи, теплицы, навесы и беседки, которые не надо регистрировать и налог за них не предусмотрен. Но если у хозяйственной постройки есть фундамент, то оформление потребуется, соответственно придется имущественный налог уплатить.

Отмечается, нет закона относительно требований к внешнему виду зданий, как это принято в ряде зарубежных стран.

«К сожалению, в России нет известного европейским странам «сервитута вида», означающего что любое возводимое строение должно отвечать интересам местного сообщества и эстетике окружающего пространства», — говорит специалист.

Так, в Германии сосед имеет право пожаловаться на посадку большого дерева, которое через 10 лет может закрывать живописный вид, в России в этом случае ничего не поделаешь, заключает Кудерко.