Главный экономист Главного управления Центробанка РФ по Центральному федеральному округу Александра Львова в беседе с изданием «Газета.RU» рассказала, как россиянам можно снизить расходы при выплате ипотеки.

По словам специалиста, есть четыре способа сокращения затрат при погашении ипотечного кредита. Как пояснила Львова, россияне вправе воспользоваться льготным ипотечным кредитованием с государственной поддержкой. Например, оформить льготную, семейную, сельскую ипотеку и ипотеку IT-сотрудников.

Во-вторых, граждане могут взять кредит по собственным программам застройщиков и банковских организаций.

В третьих, сократить расходы на выплату ипотеки можно, рефинансировав действующую ипотеку по более низкой процентной ставке. Эксперт отметила, что в рамках льготного ипотечного кредитования можно получить займ под 3-7% годовых, а рефинансирование поможет снизить ставку еще на 2-3%.

В рамках программ застройщиков есть ставки в 0,01-1,99%. При этом необходимо учитывать, что в случае выплаты более 50% кредита, рефинансирование может стать невыгодным. Заемщикам советуют сопоставлять суммы переплаты по действующему и новому кредитам, проанализировать график платежей, чтобы понять, какая сумма уже погашена.

Кроме того, возместить свои затраты на приобретение жилой недвижимости россияне могут благодаря оформлению налогового вычета, который предоставляется государством единоразово. Согласно закону, можно вернуть 13% от потраченной суммы, но не более 260 000 рублей. В случае оформления ипотеки данный лимит увеличивается до 390 000 рублей.