Российским гражданам разъяснили, как сэкономить на ипотеке. Если учесть данные рекомендации, то платить придется гораздо меньше.

Фото: pxhere

В Роскачестве рассказали, что можно уменьшить сумму ежемесячного платежа. Но при таком варианте, основная часть будет уходить на погашение процентов, а оставшаяся — на долг. Такая стратегия подойдет тем россиянам, кто хочет сократить нагрузку из-за неуверенности в будущем и в источниках дохода.

Также можно одновременно снизить сумму платежа и сократить срок выплаты долга. Регулярные отчисления, превышающие размер платежа, обеспечат формирование средств, которые уменьшат срок кредита.

Многие банки сегодня предлагают схему выплаты задолженности в течение всего срока равными платежами. Но в таком случае переплата будет больше.

Эксперты Роскачества рекомендуют отдавать предпочтение дифференцированной схеме, в рамках которой основной долг делится на равные доли, и затем ежемесячные суммы выплат уменьшаются. В результате основной долг постепенно гасится, и снижается платеж по процентам. Такую схему банки чаще одобряют тем заемщикам, у которых есть более 50% от стоимости квартиры.

Кроме того, выгоднее погасить ипотеку быстрее, чем снижать сумму ежемесячного платежа. Поэтому важно еще в первой трети периода кредитования досрочно погашать долг. Это позволит снизить переплату по кредиту.

По словам руководителя проекта «Центр финансовой экспертизы» Роскачества Ольги Вяльшиной, даже если ипотечный кредит оформлен, важно продолжать изучать процентные ставки и условия других банковских организаций. Если удастся найти более выгодное предложение, то следует обратиться в свой банк на согласование таких уже условий. Если будет получен отказ, то необходимо подать заявление в другое кредитное учреждение. Но рефинансировать займ есть смысл в том случае, если ставка у других банковских организаций меньше на 1,5–3%.