Ажиотажный спрос на жилье в новостройках вызвал дефицит предложения на 2024 год.

Фото: Baltphoto / Михаил Киреев

В ходе анализа, который был проведен компанией «Дом.РФ», выяснилось, что желание граждан Российской Федерации приобрести недвижимость объясняется востребованными льготными программами на фоне роста ключевой ставки.

Так, сообщается, что количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) достигло рекордного показателя — 526 тысяч за январь—сентябрь 2023 года, что на 10% выше, чем в прошлом календарном году, а также на 26% больше, чем за тот же срок в 2021 году. Стоит также отметить, что зафиксированный ажиотаж в последнее время привел к тому, что рынок начал двигаться в сторону дефицита предложения.

Кроме того, необходимо обратить внимание на тот факт, что подобные риски наблюдаются по отношению к новостройкам, которые в настоящее время находятся на заключительной части строительства. Так, в проектах с плановым вводом в текущем календарном году году уже распродано 75% площадей, а часть объема нереализованного жилья будет введена в эксплуатацию после 2024 года.